1980〜1990年築, 専有面積53.67㎡〜73.67㎡の平均販売価格
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サンコーポ東所沢第2
埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,360万円
21.4万円/㎡
710
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2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,360万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,577万円
18.0万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月1日
サンコーポ東所沢第2
1,190万円（18.7万円/㎡）/ 3階 / 63.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,190万円 | 18.7万円 | 3階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 980万円 | 11.2万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/12/05 | 1,080万円 | 12.4万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | サンコーポ東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅8分 | 1,190万円 | 18.7万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/03 | セントヒルズ小手指 所沢市小手指元町一丁目 | 小手指駅13分 | 1,590万円 | 22.3万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/20 | ハイマート西所沢 所沢市大字上山口 | 西武球場前駅14分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.52㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/17 | クリオ所沢壱番館 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,350万円 | 21.3万円 | 63.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/26 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 860万円 | 15.1万円 | 56.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファインライフ新所沢A棟 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅8分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,350万円 | 21.3万円 | 63.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/20 | サンコート所沢 所沢市北原町 | 航空公園駅21分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/12 | コスモ所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅13分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.96㎡ | 1SDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/13 | パークヒルズ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅20分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.75㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワコーレ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅21分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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ファインライフ新所沢
埼玉県所沢市美原町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 9分
1980年築 / 6階建 / 62戸 / RC造